Brak możliwości zabezpieczania kredytów majątkiem nieruchomym gospodarstw może wkrótce utrudnić lub wręcz uniemożliwić finansowanie poważniejszych inwestycji.

Sejm wyprodukował nową ustawę dotyczącą Kodeksu postępowania cywilnego, w której ponownie określono, co nie może podlegać egzekucji w sytuacji zajmowania majątku przez komornika. Prezydent Andrzej Duda podpisał ją na początku grudnia br. Zasadnicza nowość dotyczy zwiększenia ochrony prawnej nieruchomych składników majątkowych gospodarstw.

Od 2017 r. do składników gospodarstwa rolnego, które nie podlegają egzekucji komorniczej, zalicza się:

• stado podstawowe zwierząt gospodarskich, tj. bydła mlecznego, bydła mięsnego, koni, kóz, owiec, świń, drobiu i zwierząt futerkowych;
• zwierzęta gospodarskie, poza stadem podstawowym, w drugiej połowie okresu ciąży i w okresie odchowu potomstwa;
• stado użytkowe drobiu, co do którego zawarto umowę na dostawę ptaków lub pochodzących od nich produktów;
• zwierzęta futerkowe, co do których hodowca zawarł umowę na dostawę skór tych zwierząt;
• rodziny pszczele pszczoły miodnej;
• podstawowe maszyny, narzędzia i urządzenia rolnicze w ilości niezbędnej do pracy w gospodarstwie, w tym ciągniki rolnicze z maszynami i sprzętem współpracującym, samobieżne maszyny rolnicze niezbędne do uprawy, pielęgnacji, zbioru i transportu ziemiopłodów;
• silosy na zboża i pasze;
• zapasy paliwa i części zamienne niezbędne do normalnej pracy ciągnika i maszyn rolniczych na okres niezbędny do zakończenia cyklu produkcyjnego;
• materiał siewny, zboże i inne ziemiopłody niezbędne do zasiewów lub sadzenia w gospodarstwie rolnym dłużnika;
• zapasy opału na okres 6 miesięcy;
• nawozy i środki ochrony roślin;
• zapasy paszy i ściółki;
• podstawowy sprzęt techniczny, niezbędny do zakończenia cyklu danej technologii produkcji w przypadku gospodarstwa specjalistycznego;
• zaliczki na poczet dostaw produktów rolnych;
• budynki gospodarcze i grunty rolne, niezbędne do hodowli zwierząt w proporcji uzależnionej od wielkości stada podstawowego i niezbędnej nadwyżki inwentarza;
• budynki gospodarcze magazynowe, składowe, przechowalnie oraz szklarnie, tunele foliowe i inspekty do prowadzenia produkcji roślinnej w gospodarstwie rolnym wraz z wyposażeniem.

Dotychczas nieruchomości rolne podlegały częściowej ochronie przed egzekucjami, a teraz podlegają zupełnej. W ten sposób licytacja najbardziej wartościowych składników gospodarstw będzie niemożliwa.

• Sprawdź: Rolniczy handel detaliczny – limit 100 tys. zł

Ujemną stroną takiej ochrony prawnej jest fakt, że rolnicy starający się o poważniejsze sumy kredytów, nie będą mogli ich zabezpieczyć tymi składnikami majątkowymi, których w razie niewypłacalności kredytodawca nie będzie mógł zająć. Prawo bankowe nie pozwala udzielić kredytu, jeśli nie można ustanowić skutecznego zabezpieczenia na majątku kredytobiorcy. Zatem uzyskanie kredytu na większe inwestycje będzie znacznie trudniejsze, zwłaszcza przez młodych rolników, którzy jeszcze nie dysponują wartościowym majątkiem ruchomym.